1、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的淮安自營項目2024年渠道服務(wù)已具備實施條件?，F(xiàn)對其渠道銷售業(yè)務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，選定中標(biāo)單位。

2、本次招標(biāo)項目的概況如下：

（1）項目名稱：水利地產(chǎn)淮安自營項目2024年渠道服務(wù)；

（2）實施地點：淮安市水沐韶華小區(qū)、水沐鐘秀府小區(qū)；

（3）招標(biāo)內(nèi)容：1）水沐韶華招標(biāo)房源共計約249套（7#樓4套，8#樓62套，9#樓14套，10#樓31套，11#樓21套，12#樓7套，13#樓8套，15#樓3套，16#樓2套，17#樓7套，18#樓27套，19#樓63套），最終房源數(shù)量以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。

2）水沐鐘秀府招標(biāo)房源共計約278套（精裝A戶型40套，精裝B戶型27套，精裝C戶型39套，精裝D戶型45套，精裝E戶型31套，毛坯C戶型48套，毛坯D戶型48套），最終房源數(shù)量以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。    

3）招標(biāo)人保留根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整范圍的權(quán)利。

（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足招標(biāo)人要求。

（5）服務(wù)周期：  一年 。

3、資格審查方式：資格后審。

4、招標(biāo)控制價：600萬元,報價總價不得超過此價格。

水沐韶華項目（控制價單價）：

高層、洋房：≤1萬元/套；

水沐鐘秀府項目（控制價單價）：

B戶型：≤5萬元/套 ；A/C/D/E（精裝）戶型：≤8萬元/套 ；C/D（毛坯）戶型：≤6萬元/套 。

5、評標(biāo)辦法：綜合評估法；

6、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

6.1應(yīng)具備獨立訂立合同的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

6.2項目團(tuán)隊要求：團(tuán)隊需派駐每個項目至少1名自2022年1月以來操盤過住宅類的

渠道銷售服務(wù)經(jīng)驗的專職人員。

6.3投標(biāo)人不得有以下規(guī)定的情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（8）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（9）被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人；

（10）自2022年1月1日以來因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的和被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的；

（11）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

6.5本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

7、報名及開標(biāo)時間

7.1本公告發(fā)布之日起獲取招標(biāo)文件，請投標(biāo)人申請人于2024年1月26日至2024年2

月4日填寫《領(lǐng)取招標(biāo)文件一覽表》，附營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、兩名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務(wù)經(jīng)驗的專職人員的證明材料。所有材料復(fù)加蓋公章掃描件發(fā)至927753671@qq.com后，招標(biāo)人將統(tǒng)一發(fā)放招標(biāo)文件電子檔至擬投標(biāo)人郵箱。

7.2招標(biāo)文件遞交的截止時間為2024年 2 月 5 日14:00時，紙質(zhì)版本加電子U盤（U盤需與紙質(zhì)版本一同密封于投標(biāo)文件中送達(dá)，U盤內(nèi)容包括紙質(zhì)版本所包含的全部內(nèi)容，投標(biāo)后不退），地址：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2305會議室（淮安市淮海東路1號豐惠大廈23樓）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

8.1本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、淮安市投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

8.2本公告發(fā)布時間：2024年1月26日至2024年2 月 4 日。

9、招標(biāo)人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)人地址：淮安市清江浦區(qū)淮海東路1號豐惠廣場23樓

聯(lián)系人：陳實、潘竹雯   18994598695、15950372620

附件：                        領(lǐng)取招標(biāo)文件一覽表

項目名稱：水利地產(chǎn)淮安自營項目2024年渠道服務(wù)

招標(biāo)人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                              年   月   日

注：投標(biāo)單位填寫并加蓋公章